Metaverse’de Nasıl Arazi Satın Alınır?

Metaverse’de Arazi Nasıl Satın Alınır? sorusu için…

Akıl almaz bir hızla hayatımıza giren ve yalan yanlış bilgi bombardımanına maruz kalmamıza sebep olan Metaverse teknolojisi yıllar öncesinden başlayan altyapı çalışmaları neticesinde kullanıcılara yeni ürün yaklaşımları sunmaya devam ediyor. İki büyük dijital yapı şirketi Decentraland ve OpenSea’nin başını çektiği sanal platformlar, bir süredir kullanıcılar için sanal arazi satışı gerçekleştiriyor. Her iki platform da tüketicilerin müzik, sanat, moda ürünleri ve şimdi de emlak gibi dijital varlıkları alıp satabilecekleri en işlevsel ortamı sağlayabilmek için adeta yarışıyor.

Dijital dünyada varlıklara değer biçme kavramı henüz birçoğumuz için oldukça yeni olduğundan bu konuda kapsamlı bir makale sunmayı uygun gördük..

Metaverse Nedir?

Facebook, yeni adı ile “meta” platformunun metaverse’e ciddi yatırımlar yapacağını açıklamasının ardından, teknoloji ile ilgili farkındalık doruğa ulaşmış oldu. Ortalama tüm internet kullanıcıları metaverse kavramını muhakkak duymuştur fakat pek azı teknolojinin çalışma prensipleri hakkında doğru dürüst fikir sahibidir.

Metaverse en basit tanımla , kullanıcıların dijital kimlikleri ile uyanıp işe gittiği, boş zamanlarını çeşitli etkinliklerle değerlendirdiği, gerçek zamanlı alışveriş yaptığı, yürüdüğü, koştuğu alternatif bir sanal gerçeklik projesidir. Gerçek yaşam deneyimlerini simüle eden ve artırılmış gerçeklik unsurlarını birleştiren bu yeni yaklaşım aslında bir ileri internet yaklaşımıdır.

Metaverse terimi uzun yıllardır kullanılmakla birlikte, Facebook platformunun ilgili duyuruları sonrası ortaya çıkan iş fırsatları ile iyiden iyiye popülerlik kazanmıştır.

Bu iş fırsatlarından biri dijital gayrimenkul alım satımıdır. Bu sanal alanlar, dijital kimliklerimizin (veya avatarlarımızın) ileride yaşayacağı yerküre simülasyonlarıdır. Beklenti, meta veri deposuna ne kadar yeni kullanıcı girerse, dijital gayrimenkulden yararlanma ihtiyacının o kadar artacağı yönündedir.

Neden Sanal Arsa Veya Gayrimenkule Yatırım Yapılır?

Herhangi bir gayrimenkul yatırımcısı size şunu söyleyecektir: Nihai amaç, yatırımın potansiyel getirisidir. İster dezavantajlı bir mahallede iş yaratmayı amaçlayan toplum temelli bir projeye yatırım yapsınlar, ister ticari kullanım için NYC’de 50 katlı bir gökdelen diksinler, önemli olan aslında sadece yatırımlarının geri dönüşümüdür.

Bir Dijital Gayrimenkulün Yatırım Getirisi Nedir?

Gayrimenkul yatırımcı için çok sayıda fırsatı beraberinde getirir. Yatırımınızın istikbali biraz da araziyi ne için kullanmayı planladığınıza bağlıdır. Kripto ticaretinde deneyimli olanlar, sanal arazilerin kripto para birimleri ile alınıp satılmasından mütevellit, erken davranma avantajına sahiptir.

Yatırımcılar, meta veri tabanında bir arsa satın alabilir ve bu araziyi müzik etkinliklerine, sahne sanatlarına yada iş toplantılarına açabilir.

Bunun en tipik örneği, rap şarkıcısı Snoop Dogg’un oyun ve eğlenceye yönelik bir sanal gerçeklik platformu olan Sandbox üzerinde hazırlattığı “Snoopverse” projesidir.

Bu ayın başlarında, P-Ape adlı hayranı, Snoop Dogg’un metaverse ortamındaki sanal gayrimenkulü olan Snoopverse’den bir arsa için 450.000 dolar değerinde kripto para ödemiştir.

Meta veri tabanındaki mülkiyetler temelinde sanal olmalarına rağmen, kesinlikle karlı olma potansiyeline sahip varlıklardır. Bu yılın Haziran ayında, dijital gayrimenkul satın alımında popüler platformlardan biri olan Decentraland’da Mana coin üzerinden 900.000 doların üstünde bir satış gerçekleşmiştir.

Bu yıl metaverse’de gerçekleşen bir diğer dikkate değer dijital gayrimenkul işlemi ise,  yaklaşmakta olan bir moda gösterisi için, 2,8 milyon dolarlık sanal arazi satın alınmasıdır.

Kullanıcıların avatarları için giyim eşyaları satın almaya başladığı oyun dünyasında NFT’lerin ve VR’nin kökenleri göz önüne alındığında moda, metaverse’de keşfetmek için özellikle umut verici bir endüstridir.

Gayrimenkulle ilgilenen yatırımcılar için tartışmasız en popüler platform Decentraland’dır. Bu hafta itibariyle Decentraland’de bir arazi için verilen minimum fiyat, 13.675$’a eşdeğer olan 3.087 Ether’dir.

Metaverse’de Arazi Nasıl Satın Alınır?

Metaverse’de nasıl arazi satın alacağınızı bilmiyorsanız aşağıdaki adımları uygulayabilirsiniz.

1. Adım: Dijital Cüzdan Alın

Günümüzde kullanımda olan TL olsun Dolar olsun hiçbir fiyat para ile dijital gayrimenkul satın alınamamaktadır. Sistem, sanal gayrimenkul satın alabilmeniz için kripto para sahibi olmanızı gerektirir. Yapmanız gereken ilk iş, dijital bir cüzdan sahibi olmaktır. Platformların kendilerine ait kripto para birimleri vardır.

Decentraland’in para birimi MANA’dır. Snoopverse’in kurulduğu platform olan Sandbox’ta para birimi SAND olarak bilinir. Decentraland’de arazi satın almak için MANA’ya ve Sandbox’ta arazi satın almak için SAND’a ihtiyacınız olacaktır.

Hangi para birimini seçerseniz seçin, cüzdanınızı açtığınızda size atanan tohum cümlesini mutlaka not ediniz. Bunu “sanal banka hesabı” bilgileriniz olarak düşünüp, mümkünse ezberleyiniz. Tohum cümleleri kaybolduktan sonra geri almak oldukça zordur.

2. Adım: Bir Satın Alma Platformu Seçin

Dijital cüzdanınızı kurduktan sonra arazi satın almak için önünüze birkaç seçenek çıkar. Mülkünüzü doğrudan Decentraland veya Sandbox gibi meta veri deposu platformlarından alabileceğiniz gibi, OpenSea gibi üçüncü bir tarafın platformundan da faydalanabilirsiniz.

Üçüncü taraf platformlar bu tip ilk tecrübeler için oldukça kullanışlı platformlardır. OpenSea ve NonFungible.com gibi platformlar, sanal arazi parselleri için bir platformdan diğerine atlamanıza gerek kalmadan alım satım yapmanıza imkan sağlar. Farklı platformlar, alıcılara değişen fiyat aralıkları ile arazi sunarlar. Arazi değerlendirilirken birden fazla platformda oturum açmak kullanıcılar için sıkıcı olabilir.

Üçüncü taraf bir platformda alıcılar ayrıca, belirli bir yatırıma gerçekte ne kadar harcandığını anlamayı kolaylaştırabilecek olan, bölgenin gerçek para birimi eşdeğerinde talep edilen fiyatları değerlendirebilirler. Bu özellikle önemlidir, çünkü her kripto paranın diğerlerinden bağımsız olarak kendi değeri vardır.

Doğrudan Decentraland veya Sandbox gibi metaverse platformları içinde arazi satın almanın bir diğer avantajı, etrafta ne tür olanakların bulunduğuna ve komşularınızın kim olduğuna dair güçlü bir fikir edinebilmenizdir. Dijital gayrimenkul yatırımcısı olarak biraz deneyim kazandıktan sonra bu, muhtemelen en uygun yol olacaktır.

Adım 3: Bir Teklif Yapın ve Sanal Gayrimenkulünüzü Kapatın

Gerçek dünyada, bir mülkü kapatmak, sürecin en zorlu kısmı olabilir. Dijital gayrimenkulde durum pekte böyle değildir (en azından şimdilik). Satın almak istediğiniz bir koli bulduğunuzda, tek yapmanız gereken üzerine tıklayıp satın almaktır.

Şunu da belirtmek gerekir ki Metaverse fiyat üzerinde pazarlık yapma fırsatları da sunar. Örneğin, Decentraland, mal sahibi tarafından kabul edilebilecek veya reddedilebilecek bir teklifte bulunmanıza izin verir.

Cüzdanınız finanse edildiği, parsel seçildiği ve fiyat belirlendiği taktirde satın almaya hazırsınız demektir. İşlem, cüzdanınıza kaydedilir ve size özel olan mülk için bir NFT başlığı oluşturulur.